Purchase procedure for buying properties in Turkey

Ознакомительная поездка:
Прежде чем вы приедете на ознакомительную поездку, мы предлагаем вам составить бюджет и уточнить сумму, которую вы будете инвестировать. Затем вы можете сообщить нам о дате и времени вашего прибытия. Мы забронируем для вас жилье с учетом информации о вашем прибытии и отъезде. Максимум одной недели проживания будет достаточно, чтобы найти дом своей мечты. Если вы решите купить у нас, мы вернем стоимость проживания и трансфера. Мы организуем частные просмотры, чтобы вы могли посетить все интересующие вас объекты до прибытия.


Подписание контракта:
Мы составим договор, если вы решите купить недвижимость. Мы позаботимся о том, чтобы на эту квартиру не было предыдущих залогов или кредитов. Залог вносится при подписании договора, и эта цена вычитается из покупной цены.

Контракт включает в себя всю необходимую информацию об агенте по недвижимости, покупателе, продавце, объекте и плане платежей. План платежей за имущество варьируется в зависимости от различных свойств, но, как правило, полная покупная цена должна быть уплачена к моменту получения покупателем нового ТАПУ.


Доверенность:
Чтобы упростить вам задачу как покупателю, мы рекомендуем вам предоставить нам доверенность. Таким образом, мы можем действовать от вашего имени и подписывать все необходимые документы, необходимые для процесса покупки. Нотариус и официальный переводчик пишут нам бумаги для доверенности. Эта доверенность дает нам т.е. право на получение вашего ТАПУ и подписание договоров на электроэнергию и воду для вашей собственности. Если покупателей несколько, в документе должны быть указаны все имена.


Налоговый номер/банковский счет:
мы поможем вам со всеми практическими вопросами, такими как получение налогового номера и открытие личного банковского счета в турецком банке.


Документ о праве собственности (тапу):
Документ о праве собственности на турецком языке называется «ТАПУ», и он дает вам право собственности на вашу собственность. ТАПУ – это юридический документ, устанавливающий абсолютное право собственности на приобретаемую недвижимость в Турции.
Все необходимые документы подаются в отдел регистрации собственности Тапу и Кадастр города и района, где была приобретена недвижимость. Оформление и получение Тапу на иностранного гражданина занимает 1-3 дня.

После завершения всех процедур вы станете владельцем своей недвижимости в Турции.